Odszkodowanie od sąsiada za zniszczone ogrodzenie

Celowe zniszczenie ogrodzenia przez sąsiada

Niewątpliwie sąsiedzi wyrządzili Panu szkodę majątkową i naruszyli Pańską własność. W tym stanie rzeczy może Pan wystąpić przeciwko nim o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zakazanie dalszych naruszeń, jeśli można się po nich tego spodziewać (tzw. roszczenie negatoryjne). Jeśli, pomimo przywrócenia stanu zgodnego z prawem, pozostały szkody, wówczas może Pan wystąpić z powództwem odszkodowawczym.

Co powinien zawierać pozew z powództwa negatoryjnego oraz odszkodowawczego

Pozew – zarówno w przypadku powództwa negatoryjnego, jak i odszkodowawczego – winien zawierać następujące elementy:

1. oznaczenie sądu,
2. wskazanie stron postępowania (tj. powoda i pozwanego) wraz z adresami,
3. wskazanie żądania czyli tego, czego Pan (jak powód) się domaga, w tym zasądzenia od pozwanych sąsiadów na Pana rzecz kosztów postępowania według norm przepisanych,
4. wskazanie wartości przedmiotu sporu,
5. przedstawienie w sposób zwięzły stanu faktycznego sprawy – czyli należy opisać zachowanie się sąsiadów względem Pana własności i towarzyszące temu fakty,
6. przytoczenie okoliczności uzasadniających żądanie.

Nadto dobrze byłoby do pozwu dołączyć dowody, które potwierdziłyby naruszenie prawa ze strony sąsiada (np. fotografie).

Roszczenie negatoryjne

Pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem należy skierować do sądu rejonowego wydziału cywilnego, w okręgu w którym jest położona Pana nieruchomość.

Pozew winien być opłacony opłatą sądową w wysokości 5% wartości przedmiotu sporu. Wartością przedmiotu sporu będzie różnica obniżenia wartości Pana płotu. Opłata nie może być mniejsza niż 30 zł.

Powództwo o odszkodowanie za zniszczenie ogrodzenia

Sądem właściwym będzie sąd rejonowy wydział cywilny miejsca zamieszkania pozwanego.

W tym przypadku należy zażądać zasądzenia od pozwanego odpowiedniej kwoty pieniężnej wyrażonej w walucie polskiej za wyrządzoną szkodę. Wartością przedmiotu sporu będzie suma, której Pan zażąda od sąsiadów.

W pozwie winien Pan określić, na czym polega wyrządzona szkoda, jej rozmiar (np. koszt wymiany uszkodzonego odcinka płotu wraz z robocizną) oraz związek przyczynowy między czynem sąsiadów a powstałą szkodą (należy wykazać, iż, gdyby nie zachowanie sąsiadów, szkoda nigdy by nie powstała). Wysokość żądania musi więc odpowiadać rozmiarowi wyrządzonej szkody.

Opłata od pozwu o zapłatę odszkodowania

Opłata od pozwu o zapłatę odszkodowania wynosi 5% wartości przedmiotu sporu.

Roszczenie negatoryjne ma pierwszeństwo przed roszczeniem odszkodowawczym

Dowód uiszczenia opłaty sądowej należy załączyć do pozwu. Opłatę można uiścić także poprzez naklejenie znaczków opłaty skarbowej na pozwie (nabędzie je Pan w kasie sądu). Zgodnie z art. 1262 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego sąd nie podejmie żadnej czynności na skutek pisma, od którego nie została uiszczona należna opłata. W przypadku nieuiszczenia od pisma procesowego należnej opłaty przewodniczący wzywa stronę, pod rygorem zwrócenia pisma, do poprawienia, uzupełnienia lub opłacenia go w terminie tygodniowym. W razie bezskutecznego upływu terminu lub ponownego złożenia pisma dotkniętego brakami, przewodniczący zarządza zwrot pisma.

Pozew, zarówno w jednym jak i w drugim przypadku, należy złożyć w dwóch egzemplarzach.