Zakończenie konkubinatu i żądanie pieniędzy przez konkubenta

Rozliczenia majątkowe po ustaniu konkubinatu

W tym przypadku należy wskazać przede wszystkim na fakt, iż był to wolny związek czyli konkubinat pomiędzy Panią a tym człowiekiem, zatem nie powstała wspólność ustawowa majątkowa, która to w takim przypadku zarezerwowana jest dla małżonków.

Do stosunków majątkowych osób, które pozostawały w konkubinacie, nie można stosować przepisów o wspólności ustawowej i podziale dorobku małżonków. Oznaczałoby to bowiem zrównanie w pewnym zakresie małżeństwa i konkubinatu, do czego brak podstawy prawnej. Jednakże konieczność dokonania rozliczeń majątkowych po ustaniu konkubinatu nie budzi wątpliwości. Tutaj wskazała Pani, że chodzi przede wszystkim o nieruchomość, czyli działkę, na którą to Pani wzięła kredyt.

W przypadku, gdy konkubenci nabędą majątek wspólnie (np. nieruchomość czy pojazd) w trakcie trwania ich związku, będzie on rozliczany w oparciu o przepisy dotyczące zniesienia współwłasności. Istotne jest wykazanie, że dane składniki majątku zostały nabyte w czasie trwania związku ze środków wspólnych oraz że wolą konkubentów było nabycia tych składników na zasadach współwłasności. Tutaj w Państwa sytuacji nie jest i nie będzie to zbyt proste. W praktyce może to niejednokrotnie nastręczać wiele problemów, bowiem zakupu dokonuje zazwyczaj jeden z konkubentów.

Wzbogacenie jednego z partnerów

O ile dokonanie podziału w oparciu o przepisy o zniesieniu współwłasności w przypadku rozliczeń konkubentów w odniesieniu do składników majątkowych, które nabyli we współwłasności (ułamkowej) nie budzi kontrowersji, o tyle problematyczne okazują się rozliczenia nakładów czynionych na przedmiot należący do jednego z partnerów. I tak w Uchwale Sądu Najwyższego z dn. 30 stycznia 1970 roku (sygn. akt III CZP 62/69) zaprezentowano pogląd, iż „dokonując takich rozliczeń sąd stosuje: co do roszczeń z tytułu nabytych wspólnie, na własność lub w posiadanie, nieruchomości i rzeczy ruchomych, jak również z tytułu nakładów dokonanych na te przedmioty – przepisy o zniesieniu współwłasności, natomiast co do roszczeń z tytułu nakładów dokonanych przez jedną z wymienionych osób w przedmiotach należących do drugiej, a wchodzących w skład wspólnego gospodarstwa – przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu”.

I tylko na takiej zasadzie tenże Pan mógłby wykazywać, że to Pani udałoby się bezpodstawnie wzbogacić bowiem to on utrzymywał mieszkanie i Panią, a Pani w tym czasie się bogaciła. W mojej ocenie jednak nie będzie to proste, a może nawet niemożliwe. Postępowanie sądowe w tej materii byłoby bardzo trudne i uważam, że ten pan raczej stosuje wobec Pani szantaż, niż ma jakieś plany natury prawnej. Nieruchomość ta została przez Panią nabyta osobiście, do majątku osobistego i została sfinansowana z kredytu, który opłacała Pani z własnego rachunku bankowego dlatego też w mojej ocenie nie uda się wykazać, że ta nieruchomość powinna wchodzić w skład majątku wspólnego.

W tej sytuacji powinna Pani odmówić zapłaty temu panu i powiedzieć, że ewentualnie oczekuje Pani pozwu skierowanego, a to dlatego, że w mojej ocenie nie powinna się Pani niczego obawiać.