Żądanie zapłaty za zalanie mieszkania bez przedstawienia kosztorysu

Kosztorys wydatków

Oczywiście, tak jak Pani intuicja podpowiada, firma ubezpieczeniowa winno do wezwania do zapłaty dołączyć kosztorys poniesionych wydatków bądź rachunek wystawiony na firmę ubezpieczeniową przez firmę, która usuwała skutki zalania. Zatem z cała pewnością należy zwrócić się do firmy ubezpieczeniowej o przedstawienie któregoś z ww. dokumentów, a jeżeli firma ubezpieczeniowa je przedstawi, porównać z cenami rynkowymi za wyszczególnione prace, obowiązujące w miejscowości, w której zamieszkuje Pani ciocia. 

Regres o pokrycie kosztów odszkodowania

Skoro sąsiad Pani Cioci miał ubezpieczoną nieruchomość zakład ubezpieczeniowy szkody wyrządzone w mieszkaniu ubezpieczonego sąsiada. Niemniej jednak firma ubezpieczeniowa przysługuje regres (regres jest to roszczenie zwrotne przysługujące zakładowi ubezpieczeń, który w określonych przez prawo wypadkach, po dokonaniu wypłaty odszkodowania na rzecz poszkodowanego nabywa prawo wystąpienia o jego zwrot do sprawcy szkody) w stosunku do Pani cioci o pokrycie wyłożonych przez nich środków na usunięcie szkody, a ponieważ Pani ciocia nie posiada własnego ubezpieczenia, to przyjdzie jej zapłacić z własnej kieszeni na zasadzie odpowiedzialności w oparciu o art. 415 Kodeksu cywilnego. 

Ubezpieczenie lub jego brak

Regres uregulowany został w art. 828 § 1 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym „jeżeli nie umówiono się inaczej, z dniem zapłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela roszczenie ubezpieczającego przeciwko osobie trzeciej odpowiedzialnej za szkodę przechodzi z mocy prawa na ubezpieczyciela do wysokości zapłaconego odszkodowania”. Na przykład, jeżeli zaleje się lokal swojego sąsiada, a sąsiad posiada ubezpieczenie swojego mieszkania, ubezpieczyciel wypłaci sąsiadowi stosowne odszkodowanie, a następnie zwróci się do sprawcy z żądaniem zwrotu wypłaconej kwoty (czyli osoby odpowiedzialnej za szkodę w mieszkaniu sąsiada).

Niemniej byłoby dobrze zweryfikować kosztorys odszkodowania, a następnie albo można podjąć polemikę co do jego wysokości, albo zgodzić się z kwotą, jeżeli rzeczywiście w takiej wysokości została ona sąsiadowi wypłacona, i wystąpić o rozłożenia na raty, wskazując na wiek i ograniczone możliwości finansowe cioci.