Umowy

Klient wynajął ode mnie sprzęt i go nie zwrócił. Wypożyczył na swój dowód dla kogoś innego i sprzęt przepadł. Zgłosiłem przywłaszczenie. W sądzie obrońca oskarżonego stwierdził, że jeśli umowa trwa nadal – bo nie wystawiłem faktury za najem (nie mogłem, bo nie...

Najemca mieszkania bez poinformowania mnie wyprowadził się, nie otrzymałem wypowiedzenia umowy (w umowie jest zapis o 3-miesięcznym okresie wypowiedzenia) ani zapłaty za czynsz i media za obecny i poprzedni miesiąc. Najemca wysłał mi SMS-a, że mieszkanie jest puste, a klucze do...

Jak bezpiecznie kupić samochód na polskich numerach od obcokrajowca, a konkretnie od obywatela Wielkiej Brytanii? Człowiek ten ożenił się z Polką, ale obecnie jest już po rozwodzie. Niestety nie jestem pewien, czy samochód został zakupiony przed zawarciem małżeństwa. Samochód...

Wynajmuję mieszkanie na zasadzie umowy okazjonalnej minimum na rok. Osoba zainteresowana chce zabezpieczyć się na wypadek utraty pracy. Czy mogę umieścić w umowie zapis, iż „umowa najmu staje się nieważna na skutek utraty pracy przez najemcę”?

Chciałem kupić na kredyt samochód w komisie. Właściciel komisu zapewnił mnie o pomocy w uzyskaniu kredytu. Przelałem na jego konto 2000 zł, wpisując w tytule (zgodnie z zaleceniem właściciela komisu) „zadatek na zakup samochodu”. Po kilku dniach okazało się, że banki...

Dwa lata temu pożyczyłam od koleżanki pewną sumę. Miałam oddać pieniądze do końca 2013 r. W międzyczasie koleżanka wyszła z mąż, a potem zachorowała. Zmarła w lipcu 2014 r. Jej mąż wymusił przed śmiercią podpisanie aktu notarialnego, że jestem jej winna...

Prowadzę działalność gospodarczą – wykonuję usługi budowlane. Kontrahent nie płaci mi od roku za wykonane prace. Wszelkie próby ugodowego załatwienia sprawy nie przynoszą rezultatu. Nie stać mnie na wniesienie sprawy do sądu nawet w postępowaniu nakazowym. Czy mogę będąc...

Czy mam szansę na reklamację źle wykonanej i niedokończonej usługi, jeśli nie podpisaliśmy z wykonawcą umowy? To znaczy – była ustna umowa, zgodnie z którą przelałem 5 tys. zł wykonawcy na wykonanie altany. Okazało się, że on nawet nie ma zarejestrowanej firmy. Co...

Zleciłem adwokatowi prowadzenie sprawy o zwrot majątku, który został przejęty na podstawie dekretu o reformie rolnej z 1944 r. Wpłaciłem wymaganą sumę, czyli 25 tys. zł. Było to 3 i pół roku temu. Do chwili obecnej sprawa w ogóle nie ruszyła z miejsca – zupełnie nic nie...

Zleciłem firmie zakup i montaż drzwi wewnętrznych, została spisana umowa na okres do pięciu tygodni. Czekamy już dziesięć tygodni, a z firmą nie ma kontaktu: telefony milczą, właściciel się ukrywa w sklepie, który jest notorycznie zamknięty. Jak odzyskać pieniądze od...

Miałem (jako osoba fizyczna) samochód zakupiony jako uszkodzony. Naprawiłem wszystkie usterki, potem także kolejne, które wyszły w trakcie eksploatacji. Niedawno sprzedałem ten samochód – też jako uszkodzony. W umowie zawarłem tę informację oraz klauzulę, że...

Rok temu zawarliśmy umowę o roboty budowlane. Zapłaciliśmy zaliczkę w kwocie 35 tys. zł. Wykonawca ukończył I etap robót zgodnie z umową, rozpoczął drugi, ale potem chciał z nami rozwiązać umowę. Czy możemy dochodzić zwrotu części zapłaconej kwoty? Koszty...

Proszę o poradę – chodzi o zakup mieszkania u dewelopera. Umowa deweloperska (przedwstępna) w formie aktu notarialnego została podpisana przez córkę. Środki na mieszkanie będą pochodziły od mojego męża (przekazane córce na konto, później zgłoszone przez córkę do urzędu...

Zawarłem umowę z firmą na zakup pewnego urządzenia medycznego. Sprzedawca był u mnie w domu, gdzie dla kilku osób zrobił pokaz i namawiał do kupna. Namówił mnie do zakupu tego urządzenia nie prywatnie lecz na firmę. Podpisałem z nim umowę kupna jako przedsiębiorca. Jednak...

Mam zadłużenie za mieszkanie komunalne od ponad 5 lat płacę regularnie czynsz, lecz gmina przysłała mi pismo, informując mnie, że jeżeli nie spłacę zadłużenia wymówi mi umowę najmu w trybie art. 11 ust. 2 punkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku. Czy dług ten nie uległ...

Udzielam często pożyczek. Podpisałem umowę cesji z windykatorem, na której podstawie pożyczki już udzielone oraz te, które dopiero zostaną udzielone, staną się automatycznie przedmiotem cesji z windykatorem. Umowa cesji określa, że dotyczy to wszystkich pożyczek, które...

Sprzedający nieruchomość przedstawił mi nieprawdziwy oraz sporządzony niezgodnie z przepisami certyfikat energetyczny. Poza tym certyfikat jest sporządzony dla izolacji określonej w projekcie, natomiast rzeczywiste parametry izolacji termicznej są inne. Sprzedający mimo moich uwag,...

Wynajmujemy lokal użytkowy, w którym miesięczny czynsz ustalony był na okres obowiązywania umowy. W czerwcu poprosiłam właściciela o obniżkę czynszu na miesiące wakacyjne, ponieważ obroty wtedy znacząco spadają. Otrzymałam zgodę. We wrześniu nadal...

Prowadzę działalność gospodarczą związaną z motoryzacją. Przed 3 laty został przywieziony na wynajmowany przeze mnie plac samochód. Pojazd ten miał zostać poddany usłudze piaskowania przez współpracującą firmę zewnętrzną i tylko na chwilę pozostać na wynajmowanej przeze...

Przed 4 laty razem z kolegą kupiliśmy nieruchomość. Ze względu na mój chwilowy brak zdolności kredytowej w tamtym okresie, kredyt inwestycyjny wzięliśmy na niego. Spłacamy go pół na pół. Niedawno poprosiłem kolegę o spisanie ze mną umowy przedwstępnej notarialnej, odmówił....