Przekształcenie lokalu socjalnego

Przekształcenie lokalu socjalnego na lokal komunalny

Art. 21 ust 6 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni domów dla bezdomnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 251, poz. 1844) przewiduje możliwość przekształcenia lokalu socjalnego na lokal komunalny, jednak tylko pod warunkiem, że w miejsce lokali przekształconych na komunalne gmina utworzy odpowiednią liczbę lokali socjalnych o identycznym standardzie co lokale przekształcone.

Zmiana przeznaczenia lokali socjalnych

Brzmienie wyżej wymienionego przepisu jest następujące:

„Dopuszcza się w każdym czasie zmianę przeznaczenia lokali socjalnych lub mieszkań chronionych na lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiące lokali socjalnych lub mieszkań chronionych w przypadku utworzenia lokali socjalnych lub mieszkań chronionych o podobnym standardzie i wyposażeniu, w liczbie i o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej równej liczbie i łącznej powierzchni użytkowej lokali socjalnych lub mieszkań chronionych, których sposób użytkowania został zmieniony”.

Tym samym istnieje możliwość przekształcenia lokalu socjalnego, który Pan zajmuje, na komunalny, pod warunkiem że gmina w zamian za to utworzy inny lokal socjalny o takim samym standardzie.

Kto podejmuje decyzję o przekształceniu lokalu socjalnego?

Proszę jednak pamiętać, że decyzja o przekształceniu lokalu socjalnego należy do wyłącznej kompetencji gminy. Niestety nie ma Pan żadnych środków prawnych, by gminę przymusić do takiego przekształcenia. Wszystko więc zależy od sytuacji gminy, na której terenie Pan zamieszkuje. Gmina swoją ewentualną odmowę może uzasadniać brakiem lokalu, którym mógłby zostać przeznaczony na lokal socjalny w zamian za zajmowany przez Pana lokal.