Podział majątku i przepisanie połowy mieszkania na dziecko

Rozporządzanie majątkiem przez jednego z małżonków

Odpowiadając na Pani pytanie, należy przede wszystkim przytoczyć treść art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, zgodnie z którym „w czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku”.

Z powyższej regulacji wynika, że wspólność majątkowa małżeńska nie jest „zwykłą” współwłasnością praw i rzeczy wchodzących w skład majątku małżonków, a właśnie stanowi niejako współwłasność niepodzielną. Dopiero ustanie tej wspólności majątkowej małżeńskiej, czy to w drodze separacji, rozwodu czy umowy małżeńskiej majątkowej wspólność tę znoszącej albo orzeczenia sądu w tym przedmiocie, sprawia, że małżonkowie stają się współwłaścicielami tych składników majątku.

Dopiero w takim stanie rzeczy możliwe jest rozporządzenie udziałem w tym majątku przez każdego z małżonków, czyli np. przekazanie swojego udziału we wspólnym mieszkaniu innej osobie w drodze darowizny.

Podkreślenia wymaga, iż stosownie do przepisu art. 43 § 1 tegoż kodeksu „oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym”.

Ustalenie udziałów w majątku wspólnym

Zgodnie jednak z § 2 „z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać, ażeby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku. Spadkobiercy małżonka mogą wystąpić z takim żądaniem tylko w wypadku, gdy spadkodawca wytoczył powództwo o unieważnienie małżeństwa albo o rozwód lub wystąpił o orzeczenie separacji”.

Natomiast „przy ocenie, w jakim stopniu każdy z małżonków przyczynił się do powstania majątku wspólnego, uwzględnia się także nakład osobistej pracy przy wychowaniu dzieci i we wspólnym gospodarstwie domowym″ (§ 3).

Powyższe oznacza zatem, iż pomimo że zasadą jest domniemanie równych udziałów stron w majątku wspólnym, to w opisanych powyżej sytuacjach każde z małżonków może domagać się obalenia tego domniemania i ustalenia proporcji tych udziałów w sposób odmienny, np. 25% dla jednego małżonka oraz 75% dla drugiego, gdyż ten małżonek w znacznie wyższym stopniu przyczyniał się do utrzymania rodziny i domu i to z jego pracy małżonkowie zgromadzili większość swojego majątku.

Dokonanie rozdzielności majątkowej

Mając zatem powyższe na uwadze, odpowiadając na Pani pytanie, wskazać należy, że aby Pani mąż mógł dokonać rozporządzenia swoim udziałem w majątku małżeńskim, konieczne jest albo umowne, w drodze aktu notarialnego, dokonanie przez Państwa rozdzielności majątkowej, albo złożenie w sądzie wniosku o ustanowienie rozdzielności majątkowej.

Podkreślić należy jednak, że w praktyce konieczne będzie zawarcie co najmniej dwóch umów w formie aktu notarialnego – jednej, ustalającej rozdzielność majątkową między Państwem, oraz drugiej, obejmującej darowiznę Pani męża jego udziału we własności Państwa mieszkaniu na rzecz Państwa syna.

Jeśli jest Pani zainteresowana dalszą pomocą, to informuję, że nasz serwis świadczy również usługi w zakresie przygotowania pism, reprezentacji przedsądowej oraz sądowej.