Korekta wielkości budynków a podatek od nieruchomości

Podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowi dla budynków lub ich części powierzchnia użytkowa; tą zaś jest powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych (za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe). Warto pamiętać, że powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.

Jak Pani doskonale wie, osoby fizyczne składają właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, a następnie podatek od nieruchomości na rok podatkowy ustala im w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Jeśli nieprawidłowo wypełniono druk informacji, to organ wydał decyzję opartą o błędnie wskazany stan faktyczny. W takiej sytuacji należy dokonać korekty złożonej informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzonej na formularzu według ustalonego wzoru na tym właśnie wzorze (zaznaczamy pole korekta). Jeśli pierwotnie powierzchnia użytkowa została zaniżona, na skutek korekty organ wyda decyzję ustalająca podatek w wyższej wysokości. Z korektą, jednocześnie, należy złożyć tzw. czynny żal, co powinno pozwolić na uniknięcie ewentualnych konsekwencji karnoskarbowych. O czynnym żalu potrzebne informacje znajdzie Pani tu: http://www.eporady24.pl/czynny_zal,artykuly,15,93,569.html

Niestety należałoby skorygować ostatnie 5 lat – czyli ten okres, za który organ może jeszcze wydać decyzję ustalającą zobowiązanie podatkowe.