Czy mąż może przepisać wspólne mieszkanie córce bez zgody żony?• Opublikowano: 16-10-2023 • Autor: Radca prawny Tomasz Krupiński |
|
Od pewnego czasu nie mieszkam razem z mężem, lecz czasem przywożę mu zdrową żywność i niektóre leki, a także opiekuję się nim, gdy jest chory. Czy mąż może przepisać wspólne mieszkanie naszej córce bez mojej zgody? Dodam, że mamy jeszcze dwóch synów. |
|
Rozporządzanie udziałem w majątku wspólnymDopóki trwa między Państwem wspólność ustawowa, to mąż nie ma możliwości rozporządzania udziałem w majątku wspólnym. Podstawę prawną stanowi przepis art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (K.r.io.). Zgodnie z jego treścią: „W czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku”.
W świetle art. 31 K.r.io. z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa). Zgodnie bowiem z komentowanym art. 35 K.r.io. „W czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku”. Ustanie wspólności majątkowejRozwiązanie małżeństwa skutkuje ustaniem wspólności majątkowej i prowadzi do zmiany sytuacji prawnej przedmiotów objętych bezudziałową wspólnością majątkową. Zostają one objęte współwłasnością małżonków w częściach ułamkowych – zob. m.in. wyr. SA w Gdańsku z 31.10.2018 r., sygn. akt I ACa 88/18. Małżonkowie mogą w drodze zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej wprowadzić ustrój rozdzielności majątkowej czy też rozdzielności z wyrównaniem dorobków, a w konsekwencji doprowadzić do powstania współwłasności w częściach ułamkowych w trakcie małżeństwa. Umowa taka może także poprzedzać zawarcie związku małżeńskiego, co sprawi, że od początku trwania małżeństwa nie będzie obowiązywał ustrój ustawowy (na temat ustrojów umownych zob. uw. do art. 47 i in.).
Dopiero powstanie rozdzielności majątkowej może spowodować, iż mąż będzie mógł samodzielnie rozporządzać udziałem w majątku wspólnym.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę, wypełniając formularz poniżej ▼▼▼. Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
Zapytaj prawnika - porady prawne online 
O autorze: Radca prawny Tomasz Krupiński Radca prawny, absolwent wydziału prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie (studia ukończył z wynikiem bardzo dobrym) oraz podyplomowych studiów z zakresu zarządzania projektami europejskimi. Radca prawny z siedmioletnim doświadczeniem zawodowym w obsłudze prawnej jednostek organizacyjnych oraz osób fizycznych. Specjalista z zakresu prawa rodzinnego oraz szeroko rozumianego prawa nieruchomości. Uczestnik programów ministerialnych dotyczących problematyki prawnorodzinnej. Od kilku lat doradza prawnie zarządom wspólnot mieszkaniowych oraz zarządcom nieruchomości. Posiada również uprawnienia zarządcy nieruchomości. |
|
prawnicy z dużym doświadczeniem.
Zapytaj prawnika
Najnowsze pytania w dziale
Powrót męża po latach a współwłasność mieszkania, czy wystąpić o rozwód?
Obowiązki finansowe małżonków, kto za co płaci?
Czy mogę nie wpuszczać żony do mojego domu?
Sprzedaż własnej nieruchomości i spłata wspólnego kredytu w małżeństwie
Czy mąż może przepisać wspólne mieszkanie córce bez zgody żony?
Włączenie darowizny sprzed ślubu do majątku wspólnego małżonków
Zakup mieszkań z majątku osobistego małżonka i ich wynajem, czy współmałżonek ma prawo do tych dochodów?
Żona nie chce wyjechać, czy mąż pracujący za granicą ma obowiązek łożyć na jej utrzymanie w Polsce?
Żona nie dokłada się do domowego budżetu, co zrobić?
Darowizna nieruchomości dla męża a sytuacja majątkowa żony
