Co zrobić, aby nieślubne dzieci nie dziedziczyły domu?

Wydziedziczenie nieślubnych dzieci

Niestety, jeśli w momencie śmierci ojciec będzie właścicielem mieszkania, to wejdzie ono w skład spadku. Jeśli sporządzi testament lub darowiznę – to dzieci będą miały prawo do zachowku.

Sposobem na pozbawienie dzieci prawa do spadku i zachowku jest ich wydziedziczenie w testamencie (o ile są ku temu podstawy). Zgodnie z art. 1008 Kodeksu cywilnego wydziedziczenie musi wyraźnie wynikać z testamentu. Nie ma znaczenia, że testament jest własnoręczny. Może być też sporządzony notarialnie.

Umowa dożywocia

W innym wypadku jedynym sposobem jest przekazanie nieruchomości poprzez umowę dożywocia na dzieci małżeńskie. Zgodnie z art. 908 Kodeksu cywilnego:

„§ 1. Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym.

§ 2. Jeżeli w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruchomości, służebnością mieszkania lub inną służebnością osobistą albo spełniać powtarzające się świadczenia w pieniądzach lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku, użytkowanie, służebność osobista oraz uprawnienie do powtarzających się świadczeń należą do treści prawa dożywocia.

§ 3. Dożywocie można zastrzec także na rzecz osoby bliskiej zbywcy nieruchomości”.

W ten sposób nieruchomość nie wejdzie w skład spadku ani nie będzie podstawą do zaliczenia jej do zachowku.