Budowa domu a linia średniego napięcia, kto powinien zapłacić za modernizację?

Wymogi odległości od elektrycznych linii napowietrznych

Kiedy konieczne jest znaczne przybliżenie inwestycji do linii napowietrznej (przekraczające ustalone normy dla danego napięcia) gestor, do którego sieć należy, może się umówić z inwestorem co do modernizacji i zastosowania rozwiązań, które zmniejszą promieniowanie i dodatkowo zabezpieczą instalację.

Gdyby Państwa dom był pierwszy, a gestor dopiero budował sieć, koszty byłyby po jego stronie, natomiast w tym przypadku modernizacja ma służyć możliwości zabudowy Państwa nieruchomości. W tej sprawie zastanawiam się jednak, z jakiego powodu gestor chce zastosowania wymienionych rozwiązań, skoro jest to linia średniego napięcia i – jak można wywnioskować z zabudowy sąsiednich nieruchomości – nie ma innych czynników determinujących zastosowanie dodatkowych rozwiązań, które miałyby być przedmiotem umowy o modernizację na Pani koszt.

Odległości od linii napowietrznych nie wynikają wprost z przepisów prawa, a rozporządzenia odwołują się w tym zakresie do tzw. norm, w tym wypadku są to PN-EN 50341-1:2013-03 Elektroenergetyczne linie napowietrzne prądu przemiennego powyżej 1 kV Część Wymagania ogólne – Specyfikacje wspólne, oraz N SEP-E-003:2003 Elektroenergetyczne linie napowietrzne. Projektowanie i budowa. Linie prądu przemiennego z przewodami pełnoizolowanymi oraz z przewodami niepełnoizolowanymi. W tych dokumentach są opisane odległości od poszczególnych linii, szerokości i rodzaje przewodów, maksymalne temperatury itd. Podane są więc wymogi techniczne, ale też stosunkowo jasno określono odległości pionowe i poziome od budynków. Właśnie w przypadku budynków i sieci średniego napięcia co do zasady mamy podaną wartość 3 m i w poziomie, i w pionie.

Dlaczego energetyka wymaga modernizacji na koszt inwestora?

Przy założeniu, że nie planują Państwo stosować przybliżeń do granicy poniżej 3 m, trudno znaleźć mi powód, dla którego firma energetyczna żąda wykonania modernizacji i to na Państwa koszt (może decydują o tym jakieś inne uwarunkowania, o których nie mam wiedzy). Wspomniane normy, istotne w Państwa sprawie, mają taki specyficzny status, że nie są aktami normatywnymi, są dokumentami o charakterze technicznym – dokonuje się zakupu poszczególnych norm – są to takie trochę druki urzędowe (ich kopie ma na pewno gestor). Warto by się o nie postarać, opracowania tych zagadnień pod kątem technicznym są też dostępne w internecie.

Negocjacje z przedsiębiorcą

Sprawa zatem wymaga uściślenia stanu faktycznego, jaki mają Państwo na nieruchomości. Należałoby się upewnić, czy aby przedsiębiorca przesyłowy nie narzuca Państwu w ramach modernizacji także zakresu, który jest po jego stronie. Na spotkaniu z przedstawicielami PGE proszę nalegać na przedstawienie konkretnych norm, z których miałaby wynikać modernizacja. Według przykładu: uziemienie słupów o danej konstrukcji jest konieczne, gdyż wynika to z normy x, że jeśli słup jest uziemiony, to można budynek zbliżyć na odległość y. Następnie konieczne byłoby skonsultowanie ich odpowiedzi z firmą zajmującą się modernizacją linii i wykonującą pomiary promieniowania. Taka firma jest w stanie sprawdzić, czy forsowana u Państwa modernizacja jest faktycznie potrzebna i czy w tak kosztownym zakresie. Jest to o tyle istotne, że generalnie w Polsce przeprowadzana jest etapowa modernizacja sieci energetycznych – stare słupy niszczeją, nie mają wymaganych uziemień, linie napowietrzne są często bez izolacji, a powinny ją mieć, i doprowadzenie ich do obecnych norm nie powinno obciążać inwestorów prywatnych tylko winno być wykonane kosztem PGE, tym bardziej skoro sąsiedzi mają domy w odległości 3 m od linii.

Źródła:

Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne - Dz.U. 1997 nr 54 poz. 348