Brak podłączenia do kanalizacji a pobieranie opłat za ścieki

Po analizie przedstawionego przez Pana stanu faktycznego sprawy stwierdzić należy, iż nie sposób doszukać się zasadności roszczeń zakładu komunalnego względem Pana za wywóz nieczystości płynnych, a zatem jest bezzasadne pobieranie opłat za odprowadzanie ścieków przez zakład komunalny.

Wskazać bowiem należy, iż w opisanej przez Pana sytuacji nie wiąże Pana z tym zakładem żaden stosunek zobowiązaniowy (np. umowa), a zatem brak również jakiejkolwiek podstawy prawnej, aby obciążać Pana kosztami usługi, która dodatkowo w rzeczywistości nie jest na Pana rzecz wykonywana, gdyż Pański budynek nie jest w ogóle podłączony do systemu kanalizacji.

W takiej sytuacji najlepszym rozwiązaniem byłoby, aby zwrócił się Pan na piśmie (listem poleconym) do zakładu komunalnego o wskazanie Panu podstawy prawnej wysuwanych względem Pana roszczeń, wskazując, iż nie tylko nie korzysta Pan z usług zakładu, ale wręcz nie ma Pan ku temu możliwości, gdyż Pańska nieruchomość nie jest skanalizowana i posiada Pan własny system odprowadzania ścieków. Do czasu wyjaśnienia zaistniałej sytuacji nie powinien Pan także regulować żadnych z przedstawianych Panu rachunków.

Po uzyskaniu odpowiedzi od zakładu komunalnego możliwe będzie bardziej szczegółowe przeanalizowanie jego roszczeń wobec Pana oraz zbadanie ich zasadności. Na obecną chwilę wydaje się bezzasadne pobieranie opłat za odprowadzanie ścieków.