Prawo mieszkaniowe

Narzeczona posiada prawo do mieszkania socjalnego i chcieliśmy się dowiedzieć, jak wygląda sprawa ze ślubem? Czy istnieje ryzyko eksmisji narzeczonej po ślubie, ponieważ wspólnie będziemy przekraczać limit zarobkowy? Czy w takim przypadku miasto może stwierdzić, że stać nas na...

Mam zawartą umowę najmu na lokal użytkowy na czas określony z datą pewną i zapisem, cyt.: „wysokość czynszu będzie waloryzowana na skutek wzrostu cen wody i ścieków, ciepła, opłat za wywóz nieczystości, podatku od gruntów i nieruchomości oraz wskaźnika inflacji”....

Chciałbym rozwiać pewne wątpliwości związane z rozliczaniem wynajmu mieszkania w firmie. Obecnie wynajmuję mieszkanie jako osoba fizyczna i mam zawartą umowę najmu z najemcą, który też jest osobą fizyczną. Dotąd prowadziłem działalność gospodarczą niezwiązaną z najmem,...

Moje mieszkanie jest nielegalnie zajmowane przez lokatorów, których umowa najmu już wygasła. Od kilku miesięcy nie płacą czynszu do spółdzielni i opłat za media. Z zaległości za okres najmu złożyłam pozew do sądu. Czy za okres bezprawnego korzystania byłych najemców z...

Potrzebuję porady odnośnie umowy dzierżawy ogródka zaproponowanej mi przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Otóż przed 4 miesiącami kupiłem mieszkanie na parterze (odrębna własność lokalu w budynku mieszkalnym, brak własności gruntu, udział ułamkowy w nieruchomości wspólnej)....

Podpisuję umowę najmu okazjonalnego w osobą (najemcą) posiadającą 2 dzieci, w tym jedno niepełnoletnie. Proszę o informację, czy pełnoletnie dziecko powinno być stroną i widnieć jako najemca? Czy ono powinno się poddać również egzekucji? Jak rozwiązać taki przypadek przy...

Potrzebuję porady na temat możliwości zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Chodzi o uchwałę, w której wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na zamontowanie pieców gazowych wraz z instalacją gazową w miejscach, w których do tej pory ich nie było, czyli np. w piwnicy....

Wynajmuję mieszkanie z umową na czas określony, którą mogę rozwiązać wcześniej, jeżeli znajdę innego lokatora, którego zatwierdzi właściciel. Pod koniec marca zadzwoniłem do właściciela mieszkania, poinformowałem go, że straciłem pracę w związku z koronawirusem, i mam...

Tydzień temu odpowiedziałem w formie SMS-a na ogłoszenie w sprawie wynajmu mieszkania, że chcę je wynająć. Pani odpisała, że zgadza się, ale prosi o zaliczkę w wysokości 1000 zł, bo są inni chętni. Wysłałem pieniądze. Poprosiłem o podpisanie umowy w poniedziałek, lecz pani...

Mój tata mieszka w mieszkaniu komunalnym we Wrocławiu od 45 lat pod tym samym adresem i płacił czynsz przez taki sam okres. Obecnie nie ma głównego najemcy, którym była babcia która nie żyje od 5 latu. 7 lata temu zmarła mama. W mieszkaniu mieszkam ja z mężem i tatą. Obecnie...

Mam podpisaną umowę na wynajem mieszkania. Jest w niej zawarte, że do końca roku je kupię, jest też możliwość wymówienia jej z miesięcznym wypowiedzeniem. Nie zalegam z czynszem. Wczoraj właściciel poinformował mnie, że mam termin jednego miesiąca na opuszczenie mieszkania. Czy...

Wynajmujemy mieszkanie od kilku lat. Zawarliśmy umowę na rok, po którego upływie umowa została przedłużona na czas nieokreślony. Umowa jest w formie pisemnej, jednak nie jest potwierdzona notarialnie. Miesiąc temu właściciel poinformował nas, że sprzedaje mieszkanie i zaczął...

Mieszkam w mieszkaniu komunalnym. Półtora roku temu córka się ode mnie wyprowadziła i wynajęła sobie mieszkanie u osoby prywatnej. Obecnie urząd wszczął postępowanie w celu wymeldowania córki. Ona nigdy i nigdzie nie deklarowała, że wyprowadza się na stałe. Co możemy zrobić,...

Mieszkam w bloku, zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Moje mieszkanie było już kilka razy zalewane – zacieki na suficie w łazience. Zwracałam się do sąsiada z góry z tym problemem, ale on ciągle twierdzi, że u niego jest sucho. Do kogo powinnam się zgłosić?

Jestem zameldowana w mieszkaniu komunalnym, którego od 30 lat najemcami są moi rodzice. Rodzice przez wszystkie lata oszczędzali pieniądze i obecnie posiadają na rachunkach bankowych oszczędności, za które chcieliby mi kupić mieszkanie własnościowe (mieszkanie za gotówkę, na...

Kilka lat temu tata został eksmitowany (znęcanie się fizyczne i psychiczne, alkohol) z mieszkania, gdzie jest współwłaścicielem. Po nakazie eksmisji oczywiście został wymeldowany z mieszkania. Po upływie kilku lat od eksmisji zgłasza się po swoje rzeczy pozostawione i grozi, że...

Na prośbę najemcy zgadzam się rozwiązać z nim wcześniej umowę najmu. Lokator jednak odmawia podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego. Co mam zrobić w tej sytuacji?

Wykupiłam mieszkanie z bonifikatą 60% od spółdzielni mieszkaniowej we wrześniu 2015 r. W 2020 chciałabym sprzedać je i środki ze sprzedaży przeznaczyć na zakup większego mieszkania. Czy spółdzielnia mieszkaniowa może żądać zwrotu udzielonej bonifikaty? W akcie notarialnym...

Mam pytanie odnośnie podziału wspólnoty mieszkaniowej. Kupiłem mieszkanie w budynku wolnostojącym trzyrodzinnym, każde mieszkanie ma osobne wejście w innej części budynku. Po zakupie okazało się, że nadal jest wspólnota. Wystąpiłem o podział działek. Ze względu na to, że...

Jaka jest obecnie możliwość zbycia praw do mieszkania TBS w świetle aktualnie obowiązujących przepisów oraz zapisów umowy partycypacji dotyczącej mojego mieszkania. Mieszkanie z zasobów TBS, które użytkuję, nabyłem drogą cesji partycypacji w 2010 roku, obecnie chcę je zbyć,...