Prawo cywilne

Przed śmiercią mama z ojcem przepisała na mnie i mojego męża dom z dożywociem. Mama zmarła, ojciec chwilę po wprowadził do domu inną kobietę i teraz się z nią ożenił. Czy może ją tam zameldować bez mojej zgody? Dodam, że mieszkam w domu na innej działce. Jest to kobieta dla...

Sąsiadka straszy nas sądem, ponieważ w mieszkaniu mamy jeszcze stare drzwi, które generują hałas, jeśli nie są zamykane uważnie. Staramy się je zamykać cicho, ale czasem przeciąg czy pośpiech sprawiają, że o tym zapomnimy. Obecnie został nam postawiony warunek, że mamy...

Moja mama przebywa obecnie w prywatnym ośrodku opieki z powodu otępienia. Mama ma 93 lata, jest wdową, jestem jej jedyną córką. Wszystkie opłaty związane z pobytem mamy opłacam ja. Mama nie jest w stanie dokonywać wypłat i innych operacji bankowych ze względu na swój stan...

Chcę kupić działkę. Właściciel wymaga umowy przedwstępnej (podpisanej u notariusza) wraz z 10% zaliczką. Działka jeszcze nie została wydzielona – z dużej działki należy wydzielić jej część oraz drogę. Dodatkowo jest na niej służebność wobec matki właściciela,...

Z mojej winy spowodowałam kolizję. W moim imieniu wniosek o odszkodowanie z AC do PZU złożyła firma, która zaopiekował się moim autem. Przedstawiciel PZU, rzeczoznawca, dokonał oględzin, czego efektem było wystosowanie do mnie i mojej mamy (jesteśmy współwłaścielem auta) pisma...

Żona jako dziecko odziedziczyła po ojcu 1/3 domu. Matka żony decyzją sądu rodzinnego sprzedała dom, a następnie zgodnie z tą samą decyzją sądu (sąd postawił warunek: sprzedajecie dom, by kupić mieszkanie) kupiła za cenę sprzedaży mieszkanie, zapisując mojej żonie 1/3...

W sierpniu 2021 r. zobowiązałem się w akcie notarialnym do spłacenia w sześciu ratach kwoty 120 000 zł małżeństwu X. Każda rata wynosi 20 000 zł, terminy ich spłaty to odpowiednio kwiecień i październik w latach 2022–2024. Dwa tygodnie temu dowiedziałem się, że...

Chciałbym się zabezpieczyć przy zakupie nieruchomości z właścicielką, która tam mieszka. Ona zobowiązuje się do opuszczenia domu, ale ja chciałbym mieć pewność, że to zrobi. Czytałem o depozycie notarialnym. Właścicielka musi mieć pieniądze na nowe mieszkanie, więc...

Sprawa dotyczy garażu wynajmowanego przeze mnie od miasta. Przez kilka lat mieszkaliśmy razem z synem i synową. Sam nie posiadałem auta, więc z garażu korzystała synowa. Ponad rok temu młodzi się rozwiedli, synowa się wyprowadziła, ale niestety zostawiła w garażu swoje auto. Kilka...

Moi dziadkowie nabyli (na tak zwane słowo) grunt rolny o powierzchni prawie 1 ha, na którym stoi dom rodzinny, zagroda dla zwierząt i dwie stodoły z drewna. Stało się to około 1950 r. Dziadek zmarł w 1990 r., babcia trochę wcześniej. Po 1990 r. gospodarstwem zajmowała się moja...

Moi teściowie przepisali gospodarstwo synowi i synowej, zastrzegając sobie prawo dostępu do dwóch pokoi i kuchni (ogrzanych i oświetlonych). Syn zmarł i obecnie właścicielami są synowa oraz dwoje pełnoletnich dzieci. Nikt z obdarowanych nie zajmuje się teściami, nie zapewniają...

Dostałem nieruchomość w postaci darowizny od ojca, chcę ją wyremontować, żeby zwiększyć jej wartość. Myślę nad jej późniejszą sprzedażą. Obawiam się cofnięcia darowizny przez ojca (będącego pod wpływem drugiej żony). Czy z tego powodu mogę dom przepisać na żonę albo...

Czy można kogoś zobowiązać (w formie aktu notarialnego) do przekazania (w formie darowizny) nieruchomości (gruntów) rodzeństwu, ale z odroczonym terminem podarowania przedmiotu darowizny? Na przykład właściciel gruntów zobowiązuje się przekazać rodzeństwu w formie darowizny...

15 lat temu sąsiadka wyraziła zgodę na przyłączenie do mojego domu poboru prądu ze słupa energetycznego znajdującego się na jej działce. Dzisiaj zadzwoniła do mnie i poinformowała, że cofa swą zgodę w trybie natychmiastowym i że mam sobie poszukać innego przyłącza....

Przez 37 lat nie udało mi się porozumieć z dwojgiem rodzeństwa w sprawie posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości, w której całe życie mieszkam wraz z mężem i dziećmi. Przysługuje im po 3/32 udziału. Zastanawiam się nad sądownym wyjściu ze współwłasności lub...

Ja i brat mamy w domu jeden licznik prądu. Brat chce założyć drugi licznik dla siebie. Czy muszę pokryć (choć częściowo) koszt jego montażu? Dodam, że oboje jesteśmy współwłaścicielami nieruchomości.

Nasza wspólnota mieszkaniowa od prawie 50 lat korzysta z pomieszczenia należącego do gminy. Służy ono i służyło przez cały ten czas jako nasz śmietnik. Miasto „obudziło się” i pisemnie wypowiedziało nam umowę – w piśmie użyto sformułowania o wypowiedzeniu...

W mojej okolicy stoi opuszczony dom. Pani, która go zamieszkiwała, zmarła. Nikt się nim nie interesuje. Ustaliłam numer i identyfikator działki. W urzędzie miasta dowiedziałam się, że pani, która zamieszkiwała dom, nie była właścicielem, a władającym (posiadacz samoistny), a...

Mam pytanie dotyczące sprzedaży części ziemi. Działka należy do 4 osób, czyli każdy ma prawo do 1/4 części. Dwie klientki chcą kupić po 30 arów ziemi (całość to 7,5 ha). Współwłaściciele zgadzają się na sprzedaż, ale jest problem. Dwaj współwłaściciele przebywają za...

Otrzymałam pismo od radcy prawnego zatytułowane „wezwanie do zaprzestania naruszeń oraz naprawienia szkody”. Ów radca jest pełnomocnikiem mojego sąsiada, a ten zarzuca mi, że celowo niszczę drogę, wykorzystując ją do przejazdu pojazdów ciężkich (koparki, wywozu szamba...