Gospodarka nieruchomościami

Syn 12 lat temu kupił dom z ogrodem, ale w nim nie mieszka, bo wyjechał za granicę. Gmina dostała pieniądze na kanalizację, do której się podłączyłam. Obecnie żąda wysokiej opłaty adiacenckiej . Czy syn musi tę opłatę wnieść? Zdaniem władz wzrosła wartość...

Jestem właścicielką rowu melioracyjnego położonego pomiędzy działkami rekreacyjnymi. Żadna z tych działek nie jest moja. Czy jest jakiś przepis, dzięki któremu mogę zobowiązać gminę do przejęcia ode mnie tego rowu?

Czy sąd rejonowy może dokonać zmian dotyczących wielkości działki w księdze wieczystej bez poinformowania i bez zgody właściciela? Zmiana została dokonana na podstawie uaktualnionych pomiarów gruntu.

Prowadzę hotelik w miejscowości nadmorskiej. Od 10 lat staram się, by gmina poszerzyła drogę dojazdową do mojego ośrodka (droga ma 205 cm). Gmina robi same problemy, nie wywiązuje się z obowiązku odśnieżania, ignoruje moje liczne doniesienia o niebezpieczeństwach. Dodam też,...

Jestem właścicielką domu (spadek). Chciałabym do księgi wieczystej nieruchomości dopisać męża jako współwłaściciela. Jak załatwić tę sprawę od strony prawnej?

Ja i moja żona chcemy podzielić naszą wspólną działkę mającą 3000 m 2 na trzy mniejsze działki. Jedna ma być małżonki, druga moja, a trzecia wspólna. Jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Zaznaczam, iż jest to działka klasy IV. Później...

Mieszkam w czterorodzinnym, starym domu pełnowłasnościowym. Pod moim tarasem (pierwsze piętro) jest mieszkanie sąsiada z parteru, do którego powstały przecieki z przyczyn naturalnych – przeze mnie niezawinionych. Zgodnie z księgą wieczystą jestem tylko wyłącznym...

Na podstawie jakich przepisów można dokonać z urzędu podziału geodezyjnego drogi gminnej? Część drogi zostanie przeznaczona do sprzedaży, ponieważ jest zbędna. Czy wymagane jest wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału, a następnie decyzji o jego...

Czy tereny mające status terenów zamkniętych w rozumieniu art. 2 pkt 9 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne w związku z art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami są wyłączone z obrotu cywilnoprawnego, czy też nie? Czy gmina może sprzedać takie tereny bez uprzedniego...

Na mojej działce budowlanej zakupionej w 2001 r. stoi stacja trafo i dwa słupy energetyczne niskiego napięcia. Wiem, że należy mi się zapłata za korzystanie przez PGE z mojej działki. Muszę ją uzyskać na drodze sądowej (polubownie PGE się nie zgadza)? Ile mi się należy?

Jestem właścicielem działki, na której stoi budynek (80%) oraz dobudówka (20%). Mam kupca na tę dobudówkę, który zresztą od lat dzierżawi ją ode mnie pod działalność. Miejscowy plan zagospodarowania wszedł w życie dwa lata temu, kiedy jeszcze miałem podpisaną z miastem...

W studium do miejscowego planu zagospodarowania terenu określono, że na działkach dopuszcza się nieuciążliwą działalność gospodarczą. Zastanawiam się, czy taką działalnością jest warsztat samochodowy (na dwa stanowiska)? Jakie przepisy regulują tę kwestię; kto o tym...

Siostra mojej mamy chce zapisać mi mieszkanie, które wykupiła dwa lata temu z bonifikatą 90%. Jak wygląda możliwość przepisania na mnie tego mieszkania bez konieczności zwrotu bonifikaty? Czy można w tym przypadku skorzystać z umowy dożywocia?

Wynajęty geodeta wskazał przebieg granicy mojej działki. Okazało się jednak, że na moją niekorzyść, z czym sąsiedzi nie chcą się zgodzić i zaproponowali nowy pomiar. Geodeta odebrał należność i odjechał. Co mam teraz zrobić?

Sąsiad zlikwidował rów, a wodę skierował do drogi gminnej. Wójt wydał decyzję o przywróceniu stanu pierwotnego. W efekcie dość długiego postępowania starosta założył księgę wieczystą na problematyczną działkę. Na moją prośbę wszczęcia postępowania przez starostę...

Niedawno zleciłem firmie geodezyjnej wykonanie mapy nieruchomości do celów projektowych. Granica na mapie różni się od faktycznej granicy w terenie („pomniejszono″ moją działkę), a geodeta tłumaczy, że przypadkowo powielił błąd istniejący od 50 lat w planach tej...

Czy urząd gminy musi wydać pozwolenie na wydzielenie drogi wewnętrznej na wniosek strony, jeśli nie ma jej w planie zagospodarowania przestrzennego? Chciałbym bowiem wydzielić do swojej działki rolnej drogę wewnętrzną, która nie przekroczy 3000 m².

Biegły podważa ważność mapy z 1970 r., na której ustalono granice działki, która obecnie należy do mnie. Twierdzi, że błędnie wyznaczono granice wskutek pośpiechu. Czy może tak zakwestionować mapę sprzed 40 lat? Zależy mi na podziale działki, myślałem, że sprawa jest...

Plan zagospodarowania przestrzennego określa wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej na maksimum 5 m. Jestem rolnikiem i planuję rozbudowę gospodarstwa, na początek chciałbym postawić wiatę garażową na sprzęt rolniczy, ale jego wysokość wyniesie łącznie z dachem minimalnie...

Gmina opracowała studium zagospodarowania przestrzennego i teraz przystąpiła do uchwalania planu. Jestem właścicielką gruntu rolnego, złożyłam wniosek do studium o zmianę przeznaczenia działek na budowlane. Mój wniosek nie został uwzględniony, a tereny mojej działki w studium...